{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Sinus

Overschiestraat 55-57
1062 HN Amsterdam
€ 125,- per m² / Jaar

€ 125,- per m² /
7.097 m²
105 m²
1.395 m²

Sinus

LOCATIE
Het representatieve kantoorgebouw is gelegen op een goede zichtlocatie aan de ringweg A-10 in Amsterdam-West, op de West-As. Tevens bevindt zich op 3 minuten loopafstand het naastgelegen winkelcentrum ‘Delflandplein’ met diversiteit aan winkels zoals de Albert Heijn, Primera, en het Postkantoor. Horeca gelegenheden liggen in de buurt met onder andere de restaurants Golden Garden gelegen op het Delflandplein en de restaurants Cedars en Drovers Dog aan de Heemstedestraat.

OBJECT
Het kantorencomplex Sinus is gebouwd door architect Frans van Gool en biedt zeer representatieve kantoorruimten. Door de unieke vormgeving is het een van de bekendste gebouwen aan de westelijke Ringweg A-10. In 2008 zijn de werkvloeren volledig gerenoveerd, met een zeer prettige werkomgeving als resultaat. Het gebouw beschikt over een Energielabel B.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte, archiefruimte en parkeren.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE:
Voor de verhuur zijn de navolgende metrages beschikbaar:
 
3de verdieping:
1.170 m² kantoorruimte beschikbaar.

5de verdieping:
140 m² kantoorruimte beschikbaar.

6e verdieping:
105 m² kantoorruimte beschikbaar.

Begane grond: archiefruimte 11 m² en 24 m².


VOORZIENINGEN

Het kantoorgebouw is geheel gerenoveerd en is onder meer voorzien van:
- representatieve entreepartij;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen; - sanitaire voorzieningen per verdieping;
- personenliften;
- EPC-B label.

PARKEERGELEGENHEID
De parkeerplaatsen zijn gelegen op eigen terrein met een parkeernorm van 1 : 90.

BEREIKBAARHEID
Het gebouw ligt aan de ringweg A10 West en is met de auto optimaal bereikbaar. Afslag S107 (Sloten) komt direct voor het gebouw uit. Vanaf de A10 zijn rijksweg A4 (Amsterdam – Den Haag) en A2 (Amsterdam – Maastricht) en A9 (Amstelveen – Alkmaar) binnen enkele minuten te bereiken.

Ook voor reizigers met het openbaar vervoer is de ligging van het gebouw gunstig. Op loopafstand ligt het metrostation Henk Sneevlietweg, van waar metrolijn 50 een uitstekende verbinding biedt naar de treinstations Amsterdam Sloterdijk en Duivendrecht. Tevens ligt er op loopafstand verschillende bus en tramhaltes met verbindingen naar Lelylaan, het Amstelstation en het Leidseplein.

HUURINGANGSDATUM
Per direct.

AANVANGSHUURPRIJS
Huurprijs kantoorruimte: € 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting.
Huurprijs archiefruimte: € 90,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting.
Huurprijs parkeerplaatsen: € 750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlenging van 5 (vijf) jaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van 3 (drie) maanden huur, te vermeerderen met BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model juli 2003.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW- b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

LOCATIE
Het representatieve kantoorgebouw is gelegen op een goede zichtlocatie aan de ringweg A-10 in Amsterdam-West, op de West-As. Tevens bevindt zich op 3 minuten loopafstand het naastgelegen winkelcentrum ‘Delflandplein’ met diversiteit aan winkels zoals de Albert Heijn, Primera, en het Postkantoor. Horeca gelegenheden liggen in de buurt met onder andere de restaurants Golden Garden gelegen op het Delflandplein en de restaurants Cedars en Drovers Dog aan de Heemstedestraat.

OBJECT
Het kantorencomplex Sinus is gebouwd door architect Frans van Gool en biedt zeer representatieve kantoorruimten. Door de unieke vormgeving is het een van de bekendste gebouwen aan de westelijke Ringweg A-10. In 2008 zijn de werkvloeren volledig gerenoveerd, met een zeer prettige werkomgeving als resultaat. Het gebouw beschikt over een Energielabel B.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte, archiefruimte en parkeren.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE:
Voor de verhuur zijn de navolgende metrages beschikbaar:
 
3de verdieping:
1.170 m² kantoorruimte beschikbaar.

5de verdieping:
140 m² kantoorruimte beschikbaar.

6e verdieping:
105 m² kantoorruimte beschikbaar.

Begane grond: archiefruimte 11 m² en 24 m².


VOORZIENINGEN

Het kantoorgebouw is geheel gerenoveerd en is onder meer voorzien van:
- representatieve entreepartij;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen; - sanitaire voorzieningen per verdieping;
- personenliften;
- EPC-B label.

PARKEERGELEGENHEID
De parkeerplaatsen zijn gelegen op eigen terrein met een parkeernorm van 1 : 90.

BEREIKBAARHEID
Het gebouw ligt aan de ringweg A10 West en is met de auto optimaal bereikbaar. Afslag S107 (Sloten) komt direct voor het gebouw uit. Vanaf de A10 zijn rijksweg A4 (Amsterdam – Den Haag) en A2 (Amsterdam – Maastricht) en A9 (Amstelveen – Alkmaar) binnen enkele minuten te bereiken.

Ook voor reizigers met het openbaar vervoer is de ligging van het gebouw gunstig. Op loopafstand ligt het metrostation Henk Sneevlietweg, van waar metrolijn 50 een uitstekende verbinding biedt naar de treinstations Amsterdam Sloterdijk en Duivendrecht. Tevens ligt er op loopafstand verschillende bus en tramhaltes met verbindingen naar Lelylaan, het Amstelstation en het Leidseplein.

HUURINGANGSDATUM
Per direct.

AANVANGSHUURPRIJS
Huurprijs kantoorruimte: € 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting.
Huurprijs archiefruimte: € 90,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting.
Huurprijs parkeerplaatsen: € 750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlenging van 5 (vijf) jaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van 3 (drie) maanden huur, te vermeerderen met BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model juli 2003.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW- b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}