{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Krijn Taconiskade 436

1087HW Amsterdam
€ 175,- per m² / Jaar

€ 175,- per m² /
€ 42,50 per m² /Jaar
339 m²
, , , , , ,
1

Krijn Taconiskade 436

 LOCATIE       

 

IJburg bestaat uit een aantal in het IJmeer aangeplempte eilanden; Steigereiland, Haveneiland en de Rieteilanden. Dit gebied wordt aangemerkt als de meest levendige locatie met een optimale mix van kantoren, winkels, wonen en horeca.

 

 

OBJECT        

Het hoogwaardige 6 laagse kantoorgebouw is gelegen aan de oever van het Markermeer en kijkt uit over de binnenhaven van IJburg. Het object springt in het oog door de onderscheidende architectuur en de fraaie grote ramen die een schilderachtig uitzicht bieden over het Markermeer. Het object is ontworpen door Claus en Kaan architecten.

 

 

BESTEMMING                      

De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

 

 

VERHUURBARE OPPERVLAKTE

Circa 339 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar inclusief een pro rato aandeel in de algemene ruimten, gelegen op de tweede verdieping.

 

VOORZIENINGEN                              

Het object wordt onder ander in de volgende staat opgeleverd:

 

-        gietvloer;

-        toiletgroepen;

-        wandcontactdozen;

-        klimaatinstallatie:

-        top koeling systeem.

 

 

PARKEERGELEGENHEID

           

Op eigen terrein is er 1 parkeerplaats beschikbaar, tevens is het mogelijk om op de openbare weg, bemeterd te parkeren.

 

 

BEREIKBAARHEID

Het object is uitstekend bereikbaar per auto via de ringweg A10, afslag S114 en de IJburglaan. Per 2013 is IJburg aan de oostzijde aangesloten op de A1 en de A9 zodat er een optimale bereikbaarheid per auto is  vanuit Amsterdam Centrum, Schiphol en de overige regio’s.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Openbaar vervoer wordt via de IJ-tram aangeboden. Deze eigen snelle tramverbinding via tramlijn 26 onderhoudt een zeer frequente verbinding met het

centrum van Amsterdam. Via de Panamaknoop bij de Oostelijke Handelskade is het Centraal Station in circa 20 minuten bereikbaar en geeft een uitstekende aansluiting op alle mogelijke openbaar vervoer verbindingen.



 

 

HUURINGANGSDATUM/

OPLEVERING

Per direct.

 

 

 

AANVANGSHUURPRIJS     

 

€ 175,- per m² per jaar, excl. BTW.

 

 

HUURPRIJSINDEXERING

De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006 = 100).

 

 

HUURTERMIJN

5 (vijf) jaar, met een opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

 

 

ZEKERHEIDSSTELLING     

Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

 

 

SERVICEKOSTEN   

Een voorschotbedrag van € 42,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW voor de onderstaande leveringen en diensten:

 

-        elektriciteitsverbruik van de gehuurde ruimte inclusief vastrecht voor de installaties en de verlichting;

-        waterverbruik inclusief vastrecht;

-        onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallaties, luchtbehandelingkasten, liftinstallaties, glazenwasinstallaties, brandmeldinstallaties, gebouwinstallatie, storingsmelderinstallatie, sanitaire voorzieningen en dergelijke;

-        beglazing buitenzijde, zonwering;

-        verzorging huisvuil, containerverhuur en dergelijke;

-        assurantiepremie buitenbeglazing;

-        administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Aan het einde van een periode vindt verrekening plaats op basis van de werkelijke gemaakte kosten.


VOORWAARDEN &

CONDITIES               

Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad

voor Onroerende Zaken (ROZ) model juli 2003.

 

BTW  

Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

 

 

 LOCATIE       

 

IJburg bestaat uit een aantal in het IJmeer aangeplempte eilanden; Steigereiland, Haveneiland en de Rieteilanden. Dit gebied wordt aangemerkt als de meest levendige locatie met een optimale mix van kantoren, winkels, wonen en horeca.

 

 

OBJECT        

Het hoogwaardige 6 laagse kantoorgebouw is gelegen aan de oever van het Markermeer en kijkt uit over de binnenhaven van IJburg. Het object springt in het oog door de onderscheidende architectuur en de fraaie grote ramen die een schilderachtig uitzicht bieden over het Markermeer. Het object is ontworpen door Claus en Kaan architecten.

 

 

BESTEMMING                      

De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

 

 

VERHUURBARE OPPERVLAKTE

Circa 339 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar inclusief een pro rato aandeel in de algemene ruimten, gelegen op de tweede verdieping.

 

VOORZIENINGEN                              

Het object wordt onder ander in de volgende staat opgeleverd:

 

-        gietvloer;

-        toiletgroepen;

-        wandcontactdozen;

-        klimaatinstallatie:

-        top koeling systeem.

 

 

PARKEERGELEGENHEID

           

Op eigen terrein is er 1 parkeerplaats beschikbaar, tevens is het mogelijk om op de openbare weg, bemeterd te parkeren.

 

 

BEREIKBAARHEID

Het object is uitstekend bereikbaar per auto via de ringweg A10, afslag S114 en de IJburglaan. Per 2013 is IJburg aan de oostzijde aangesloten op de A1 en de A9 zodat er een optimale bereikbaarheid per auto is  vanuit Amsterdam Centrum, Schiphol en de overige regio’s.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Openbaar vervoer wordt via de IJ-tram aangeboden. Deze eigen snelle tramverbinding via tramlijn 26 onderhoudt een zeer frequente verbinding met het

centrum van Amsterdam. Via de Panamaknoop bij de Oostelijke Handelskade is het Centraal Station in circa 20 minuten bereikbaar en geeft een uitstekende aansluiting op alle mogelijke openbaar vervoer verbindingen.



 

 

HUURINGANGSDATUM/

OPLEVERING

Per direct.

 

 

 

AANVANGSHUURPRIJS     

 

€ 175,- per m² per jaar, excl. BTW.

 

 

HUURPRIJSINDEXERING

De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006 = 100).

 

 

HUURTERMIJN

5 (vijf) jaar, met een opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

 

 

ZEKERHEIDSSTELLING     

Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

 

 

SERVICEKOSTEN   

Een voorschotbedrag van € 42,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW voor de onderstaande leveringen en diensten:

 

-        elektriciteitsverbruik van de gehuurde ruimte inclusief vastrecht voor de installaties en de verlichting;

-        waterverbruik inclusief vastrecht;

-        onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallaties, luchtbehandelingkasten, liftinstallaties, glazenwasinstallaties, brandmeldinstallaties, gebouwinstallatie, storingsmelderinstallatie, sanitaire voorzieningen en dergelijke;

-        beglazing buitenzijde, zonwering;

-        verzorging huisvuil, containerverhuur en dergelijke;

-        assurantiepremie buitenbeglazing;

-        administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Aan het einde van een periode vindt verrekening plaats op basis van de werkelijke gemaakte kosten.


VOORWAARDEN &

CONDITIES               

Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad

voor Onroerende Zaken (ROZ) model juli 2003.

 

BTW  

Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

 

 

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}